L’immobilier est un investissement accessible à tous, contrairement à une idée reçue selon laquelle il serait réservé aux riches. En réalité, l’immobilier est un actif sûr et fiable, contrairement à la bourse ou aux crypto-monnaies, par exemple. En effet, la crise des subprimes en 2008 a démontré que l’immobilier conserve sa valeur même en temps de crise économique.
Investir dans l’immobilier ne nécessite pas forcément un apport financier important. Il est possible de commencer avec peu d’argent, voire même sans apport. Certaines personnes pensent qu’elles ne sont pas en mesure d’investir dans l’immobilier en raison de leur situation professionnelle, de leur salaire ou de leur manque de temps. Cependant, ces croyances sont fausses. Il est possible d’investir dans l’immobilier même avec une situation précaire, un contrat de travail précaire ou un faible salaire.
Il est important de comprendre que l’investissement immobilier demande de la psychologie. Une fois que l’on a réalisé son premier investissement immobilier, il devient plus facile d’en effectuer d’autres. L’immobilier est un investissement tangible, physique et utile. Il répond à un besoin fondamental de tout individu : se loger. De plus, contrairement à d’autres types d’investissements, la valeur de l’immobilier ne cesse d’augmenter.
Il est crucial de ne pas se décourager en regardant son compte en banque et en pensant que l’on n’a pas assez d’argent pour investir. L’argent de la banque peut être utilisé pour financer un projet immobilier. De plus, les idées reçues selon lesquelles il faut avoir un bon emploi, un revenu élevé ou un contrat stable sont infondées. Il est possible d’investir dans l’immobilier même sans expérience ni connaissance, et même avec une situation professionnelle précaire.
En résumé, l’investissement immobilier est à la portée de tous. Il est fiable, sûr et accessible même sans apport financier ou avec une situation professionnelle précaire. Il demande de la psychologie et une volonté de se lancer, mais les bénéfices en valent la peine. Ne laissez pas les idées reçues vous décourager et saisissez l’opportunité d’investir dans l’immobilier.
Source : Julien Roman | Date : 2023-04-11 17:30:57 | Durée : 00:13:34
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La dettes c'est vraiment la raison pourquoi les gens se stop car on nous apprends que les dettes c'est mauvais.Les dettes c'est bons (pour l'investissement) j'adore La dettes juste reflechissez qui crée l'argent 🙂
Le succès dans la vie dépend des actions ou des mesures que vous prenez pour y parvenir. Investir crée une valeur refuge pour l'avenir. Avec le bon choix d'investissement qui présente au moins un risque minimum de 2% et avec des conseils d'experts, les bénéfices et les intérêts sont garantis à 100%. Investir est une décision préliminaire à prendre pour l'avenir. Si vous voyez cela et que vous n'avez pas d'investissement, prévoyez d'en avoir un, afin de ne pas devenir mon principal collègue au travail.
'' Honnêtement, la crypto sert à quelque chose.
Je suis content de m'être lancé dans la cryptographie quand je l'ai fait parce que ça a été un tournant pour moi financièrement, c'était ma meilleure décision jusqu'à présent.
Salut Julien, est ce que tu fais du conseil personnalisé ?
Slt Julien
Merci pour ta vidéo qui est claire et mega intéressante..
Que penses tu du contexte actuel ( inflation conditions d emprunt peu favorables) ?
Et ce serait top si tu pouvais retraiter de l immo dans les prochaines vidéos
C'était avant.
0 Euro pour un prêt est un mensonge aujourd'hui. Domino de faillite de banques aux USA, le crédits Suisse faillite, la Société Générale et 2 autres grandes banques françaises sur la sellette (crise des liquidités), la Deutche Bank, etc.
La bulle de l'immobilier cède, -10% à Lyon par exemple et ce n'est que le début. Les agences immobilières ferment, et j'en passe. L'analyse structurelle des données du marché le confirme, c'est factuel.
C'est bien de faire des vidéos d'immobilier, mais la situation où la BCE appliquait des taux zéro avec des prêts parfois négatif, ce terminé.
Oui il va y avoir des opportunités, des économistes reconnus prévoient un -30% avec le crack. Mais il faudra un gros apport, ou du cash.
Hey, merci super vidéo mais je t'avoue que personnellement ayant déja acheté mais pour moi mon taux est plus très bon je pense pas pouvoir acheté d'autre bien pour commencer
Bonne vidéo, je suis nouveau dans le monde de l'investissement, j'ai beaucoup entendu parler des crypto-monnaies, des marchés boursiers et d'autres types d'investissements, et j'apprécie si quelqu'un peut me guider pour commencer à investir pour augmenter mes revenus*
Bonjour je recherche des étudiants de Julien sur le forex pour savoir comment ça se passe
Au vue de la situation économique actuelle je pense que c'est difficile de se voir accorder un crédit sans apport et surtout à 110%, le banques ne prêtent plus comme avant 2020 ou les taux étaient magnifiques
Ce que tu dis est vrai, mais ajd ça devient plus compliqué d'obtenir un crédit vu le contexte actuel
Merci Julien de donner tes conseils à ceux qui sont dans l'attente de réponses, je ressens dans tes paroles de la sincérité contrairement à plein d'autres vidéos qui mènent certains youtubeurs au pied du mur ou à l'échec.
Bonne continuation dans tes projets et je souhaite à tous le meilleur 👍
Salut Julien, super vidéo! Très inspirant, mais ducoup si on s’endette à acheter toujours plus de bien alors sa résidence principale on l’a loue?
Au début c'était sympa bon enfant ce genre de vidéo maintenant malheureusement pour lui c'est devenu trop puteaclique
Super encore
Julien roman coach en optimisme
J'y songe depuis un moment a l'immobilier mais faut que je me lance merci pour cette motivation 👍👍
Bravo pour cette vidéo ! Enfin on parle d'immobilier 🔥🔥🔥
Les propriétaires ont beaucoup de biens immobiliers, beaucoup de dettes et pas de cash liquide. Julien ne dit rien sur sa dette immobilière. La dette immobilière des ménages s'élève au montant astronomique de 1282 milliards d'€.
J'adore tes vidéos et je suis vraiment intéressé.
Pouvez vous me permettez à être en contact avec vous si cela vous dérange pas.
faut vraiment que je m'interesse a l'immo! merci!
Le focus sur la plante 🤦♂
En Suisse c'est mini 20 % de fonds propres et je ne vais pas vous faire peur en vous montrant le prix des biens.
En Belgique, on ne peut plus louer à 110%.
C'est maximum 80%. On doit être en mesure de payer ses frais de notaire et le reste sinon le prêt est refusé.
Est-ce si différent en France ? Ca m'a donné qd mm envie d'être curieux et voir les possibilités dans l'immobilier.
Vidéo très inspirante et motivante merci 👍🏼
Quand tu achètes des biens, tu perds en capacité d emprunt pour ta résidence principale si tu n’en as pas non?
Salut Julien,
Ça fait un bail… 😉
Comme dit Raymond Red Reddington, il faut investir dans l'art et l'immobilier. Je le crois pertinemment. 😁
A mon sens actuellement en France c'est compliqué de faire des bonnes affaires pour du locatif à moins d'avoir un réseau très solide.
L'augmentation des taux, les nouvelles normes avec les DPE ainsi que le durcissement des conditions d'octroi de prêts (taux d'endettement, apport, 100% et non 110%).
Plus des prix au plus haut dans beaucoup de régions. Ayant moi même déjà investi j'ai vendu un de mes biens et j'espère une correction pour acheter à un prix raisonnable .
Salut vidéo très intéressant mais maintenant on peut plus acheter sans apport mini 10% en apport